İBB Meclisi’nin Temmuz ayının son toplantısında değerli kararlar alındı

Bölgesel İstihdam Ofislerine iş müracaatında bulunanlara, iş görüşmelerine gidip gelirken 3 ay mühletle, günde 4 seferlik fiyatsız toplu ulaşım imkanı sağlanması da İBB meclisinde kabul edildi. Prof. Dr. Türkan Saylan’ın isminin meskeninin bulunduğu Beşiktaş Arnavutköy’deki sokağa verilmesi teklifi oy çokluğuyla kabul edildi.

İBB Meclisi Temmuz ayı üçüncü oturumu, Meclis 1. Başkanvekili Nuri Aslan başkanlığında Saraçhane'deki belediye binasında gerçekleştirildi. Temmuz ayının son toplantısında kıymetli kararlar alındı.

KENTSEL DÖNÜŞÜME İVME KAZANDIRAN TEKLİF GEÇTİ

İBB’nin İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmalarına ivme kazandıracak projeleri Meclis’te kabul edildi. İBB’nin, iştirak şirketi KİPTAŞ eliyle hayata geçireceği proje ile yine üretim maliyetlerine takviye sağlanması, E Sınıfı, yani yüksek riskli olduğu tespit edilen yapılara kira yardımı, Bayrampaşa’da süreksiz kiralık konut bölgesinin oluşturulması, ilçe belediyeleriyle süratli tarama ile bina incelenmesinde ortak hizmet protokolünün yapılacak.

İşte kentsel dönüşüme sürat kazandıracak teklifinin tüm detayları:

YENİDEN ÜRETİM MALİYETLERİNE DAYANAK SAĞLANACAK

Hak sahiplerinin ödeyeceği tekrar imal maliyetlerine İBB tarafından dayanak sağlanacak. Mali takviyeden yararlanacak yapıların, 6306 Sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilmesi, İstanbul Yenileniyor kapsamında uzlaşmaya varılmış olması, hak sahiplerinin kendisinin, eşinin ve bakmakla yükümlü olduğu bireylerin üzerinde öteki bir taşınmazın bulunmaması gerekiyor. İstanbul vilayet hudutları dışında rastgele bir bağımsız kısımda paylı tapu sahibi olanların ise yüzde 50 ve daha az pay sahibi olması gerekiyor. Ziraî vasıflı mülkiyetler, taşınmaz sahipliği olarak sayılmayacak.

MALİ DAYANAĞIN ÜST LİMİTİ VE ŞARTLARI

Mali dayanak, İstanbul Yenileniyor Platformu tarafından hazırlanacak projeye temel fizibilitede, belirlenen daire kat brüt alan büyüklüğü için hesaplanan toplam borçlanma bedelinin 80 m2’ye kadar olan kısmı için sağlanacak. Her bir hak sahibi mali dayanaktan bir kereye mahsus olmak üzere, bir adet konut nitelikli bağımsız kısım için faydalanabilecek. Mali dayanaktan faydalanan hak sahibinin payı, 5 yıl müddet ile KİPTAŞ uhdesinde kalacak. Böylece gayrimenkul spekülasyonunun önüne geçilerek barınma hakkı temelli kentsel dönüşümün hızlandırılması sağlanacak.

KİME, HANGİ ORANDA MALİ DAYANAK SAĞLANACAK?

Mali dayanak oranları hak sahiplerinin gelir durumuna nazaran belirlenecek. Dar gelirliler ve emekliler, en yüksek takviye oranından faydalanacak. Hane içi toplam geliri 2 minimum fiyatın altında olanlara yüzde 60,  bu bireyler emekliyse yüzde 65, hane içi toplam geliri 3 taban fiyatın altında olanlara yüzde 40, birebir durumdaki emeklilere yüzde 45 oranında dayanak sağlanacak. Birinci etepta ‘İstanbul Yenileniyor’a başvuran ve uzlaşma sağlanan toplam 25 bin hane için yaklaşık 5 milyar TL dayanak sağlanacak.

YENİDEN ÜRETİM MALİYETLERİNE TAKVİYE SÜRECİ NASIL OLACAK?

Mali takviye süreci 7 basamaklı gerçekleşecek:

1- Kiptaş’ın ön kontrat yapması

2- Müracaatların Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne iletilmesi

3- Toplumsal Hizmetler Dairesi Başkanlığı tarafından Hane içi gelir tespiti

4- Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü Mülkiyet tespitleri

5- Mali dayanaktan faydalanacak hak sahiplerinin bilgilendirilmesi

6- Kiptaş’ın inşaat ilerleme düzeylerini İstanbul Şehircilik Atölyesi Şube Müdürlüğüne (İŞAT) ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne bildirmesi

7- İŞAT onayından sonra Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünce ödeme buyruklarının düzenlenmesi

E SINIFI YAPILARA KİRA YARDIMI… EMEKLİLERE 9 BİN TL

Yüksek risk kümesine dahil oldukların tespit edilen E sınıfı binaların tahliye, yıkım ve yenileme süreçlerine ivme kazandırmak gayesiyle 6306 sayılı kanun ve bu kanuna bağlı uygulama yönetmelikleri uyarınca; bu binalarda oturan emeklilere 9.000 TL, başka hak sahiplerine 7.000 TL kira yardımı yapılacak. Acil dönüştürülmesi gereken 6.920 bina ve toplam 62.000 bağımsız ünitedeki yaklaşık 80 bin kiracı için bu dayanak sağlanacak. 

BAYRAMPAŞA’DA SÜREKSİZ KİRALIK KONUT

Bayrampaşa’da süreksiz konut hizmeti hayata geçirilecek. Yeni proje için yıkımı tamamlanan dönüşüm alanlarındaki KİPTAŞ’a ilişkin stok daireler, süreksiz kiralık konut olarak ayrılacak. Yeni rezerv alanında ikamet eden, yeni proje için uzlaşan, eski bağımsız ünitesinin yıkımına müsaade veren, çoğunluğun kabul ettiği hak ediş formuna müsaade verdiğini taahhüt edenler bu imkandan yararlanabilecek. Bu uygulamanın, İBB ve KİPTAŞ işbirliği ile üretimi devam eden Eyüpsultan, Sultangazi üzere ilçelerdeki rezerv konutların tamamlanması ile o bölgelerdeki kentsel dönüşümün hızlandırılabilmesi için yaygınlaştırılması hedefleniyor. 

İLÇE BELEDİYELERİYLE SÜRATLİ TARAMA İLE BİNA İNCELEMESİNDE ORTAK HİZMET PROTOKOLÜ

Depremde ağır hasar alması beklenen yapıların süratli tespit edilerek risk azaltma çalışmalarının biran evvel yapılabilmesi için ilçe belediyeleri protokol yapılacak. Bu protokolle, koordineli ve süratli çalışma sağlanacak bina incelemelerinde; kâfi sayıda takım ve ekipmana ulaşılabilmesi mümkün olacak, taleplerin daha verimli ve süratli halde karşılanabilmesi ve İstanbul’un tamamındaki riskli binaların incelemesinin yapılması hedefleniyor. İBB takımları bugüne kadar 113.450 binayı ziyaret etti. 35.027 binada inceleme yapıldı.

İMAMOĞLU VERDİĞİ KELAMI TUTTU: İŞ ARAYANA İBB’DEN ULAŞIM DESTEĞİ 

İBB Meclisi’nde alınan öbür bir kıymetli kararla, iş arayan İstanbullulara ulaşım da fiyatsız oldu. İBB'ye ilişkin Bölgesel İstihdam Ofislerine (BİO) müracaatta bulunanların iş görüşmelerine daha rahat gidebilmeleri için 3 ay müddetle günde 4 seferlik fiyatsız toplu ulaşım takviyesi teklifi de meclisten geçti. Böylelikle İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun 31 Mart 2024 seçimleri öncesinde verdiği vaadi doğrultusunda hazırlanan 'İş Arayan İstanbulkart' teklifi de onaylandı.

TÜRKAN SAYLAN’IN İSMİ YAŞADIĞI SOKAĞA VERİLDİ

Prof. Dr. Türkan Saylan’ın isminin meskeninin bulunduğu Beşiktaş – Arnavutköy’deki Karakavak sokağına verilmesi meclisten oy çoğunluğuyla geçti.

Öte yandan İstanbulkart kullanımında öğrenci için yapılan indirime yaş sonu getirildi. Öğrenci indirimi, 30 yaş ve üzerindeki öğrencilere yüzde 10 olarak uygulanacak.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı